近日，苏州文化投资发展集团下属的苏州市第一丝厂有限公司同时取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等五个证件。这不仅是姑苏区首个“多证齐发”的旧改项目，也标志着这个电视剧《小巷人家》中“棉纺厂”的取景拍摄地将正式迎来全面改造，即将蜕变为一座充满活力的文化创意园，为古城创造新的经济增长点和文化产业新亮点。

　　专班定制服务，护航改造项目“五证齐发”

　　第一丝厂改造提升项目位于南门路94号，项目用地面积4万余平方米，总建筑面积5万余平方米，总投资约5亿元。作为全市首批低效用地再开发试点项目，不同于其他净地开发项目，该项目涉及保护改造、改扩建、新建不同类型，改造后商业、办公、文化展陈多元混合。

　　针对老旧厂房改造项目的特殊性和典型性，姑苏区数据局第一时间成立专班，积极与建设单位对接，通过项目审批专班对项目整体报建环节的梳理，量身定制“取证计划表”，帮助企业更好地掌握报审取证全流程，指导主辅线审批事项并联申报，实现区数据局、区住建委、资规姑苏分局、市图审中心等多部门协同审批、多证齐发，帮助项目尽早开工、尽早落地、尽早运营。

　　优化审批模式，助力旧改项目“跑步进场”

　　“这个项目首先涉及土地性质转变，需要先办理土地变性手续、补缴土地出让金，再按顺序办理其他一系列建设手续，涉及保护修缮、外立面改造、拆除新建的各个楼幢建设手续又不尽相同，前期流程预估最起码五个月，目前这个速度已经超出预期。”苏州文化投资发展集团的李经理说。据悉，此次，依托跨部门协同联动，姑苏区按照“容缺预审+接力审批”模式压缩审批时限，住建、数据、资规等多部门共同探索改造类项目的高效审批路径，实现程序合规、流程优化，也为后续越来越多的旧改类项目提供参考案例，助力城市旧改项目“跑步进场”。

　　老旧厂房是城市低效空间盘活的重要对象，也是推动城市产业结构 免责声明：本网站部 分文章和信息来源于互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系管理 员，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。